屋況說明
竹北光明六路｜全聯 麥當勞商圈｜角間可餐飲店面｜這間會先被搶走
這間不用多講地點
做過生意的人一看就知道價值
真正稀有的是
可餐飲角間
縣政一期核心
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租金45,000元
地點竹北光明六路（銀行街）
格局1樓＋2樓夾層
使用坪數約20坪（1F約15坪＋2F約5坪）
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這間為什麼會先租掉
角間店面＝自然吸客（不用多花廣告）
可餐飲＝直接贏過市場80%店面
旁邊就是 麥當勞 ＋ 全聯福利中心
＝穩定人流，不用養客
縣政一期
＝竹北最成熟、最有消費力的區域
大型停車場在旁
＝客人願意停，就會進來消費
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適合直接進駐
早餐加盟／包子店／飲料品牌
外帶型餐飲（翻桌快、坪效高）
美容／美甲／工作室
小型連鎖品牌展店點
重點：這間就是「低坪數高效益」型
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講白一點
同地段＋可餐飲＋角間
市場行情基本都在5萬以上
這間開4.5萬
不願開高，是「刻意讓它快租掉」
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最後提醒
這種條件的店面
通常不是被問走，是被“直接下訂”
如果你還在看
代表已經慢半拍
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黎美章 0928-070512
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